반응형 분류 전체보기112 [5일차]건기 11차 블로그 챌린지-건기 과정 진행 느낀 점과 각오 재테크 공부를 시작하면서 경매에 관심을 갖게 되었다. 초보 경매자로서 낙찰보다 패찰의 경험이 늘다보니 조급해하지 않기로 다짐하며 차곡차곡 기술을 늘리려고 시도하기로 했다. 특히 소액으로 가능한 지분물건에 관심이 생겼다. 소액투자가 가능하다는 점이 매력적이면서 특수 물건 중에서는 난이도가 낮고 해결방법이 정형화되어 있어 언젠가는 해결이 가능하다는 점이 마음에 들었다. 오를지 안오를지는 나에게는 신의 영역. 주식과 갭투자는 어렵게 느껴졌다. 지분물건으로 수익내는 방법이 궁금했던 나는 유튜브에서 다양한 영상을 찾기 시작했고 지분물건의 전문가인 라이프체인징의 건물주 기초과정 강의를 수강하게 되었다. 5일간의 강의내용으로 기술이 완성되는 것은 아니지만 그동안 공부해온 내용이 정리되면서 기초적인 부분부터 꼼꼼하게 .. 2024. 3. 16. [4일차]건기 11차 블로그 챌린지-임장보고서 작성 경매물건이 다가구 주택이라 쉽게 거래가 되지 않는다는 점에서 시세 파악이 어려웠다. 동대문구 회기동은 한국외대와 경희대 임대 수요가 많아 공실 걱정은 덜한 편인 것 같다. 다만 물건 매수 가격에 따라 수익률이 달라지는 만큼 경매를 이용해 좋은 주택을 낙찰 받으면 수익형으로 운영이 가능하지 않을까 생각한다 임장활동 현장조사서 APT □ 빌라 ∨ 상가 □ 사건번호 2023 타경 101073 입찰일 2024.04.09.(화) 10:00 주소 서울시 동대문구 회기동 65-76 면적 566.11m2(171.25평) 감정가 449,544,700원 주 변 조 사 버스노선 - 큰 길에 있음 지하철 회기역 도보 9분 366m - 인천 2호선 가정역 976m 마트/백화점 초.중.고 - 청량초등학교 - 청량중학교 - 청량고.. 2024. 3. 14. [3일차]건기 11차 블로그 챌린지-구매하고 싶은 물건 도전해보고 싶어 찜해둔 물건이다 1.지하빌라라 경쟁자가 적을 것 2.지분 물건이라 경쟁자가 적을 것 3.서울 강남에 위치한 물건이지만 저렴하다 4. 2차에 매각되리라 생각했는데 유찰되어 다음 결과가 궁금하다 2024. 3. 13. [2일차]건기 11차 블로그 챌린지-공장투자 이렇게 쉬웠어? 경매에 관심이 많아 여러 책을 읽으며 공부하고 있다. 몇 번 경매장에 가서 패찰한 후 느낀 점은 누구나 알고 있는 물건은 낙찰도 힘들지만 수익률도 높을 수 없다는 것. 그래서 경매를 접한 사람들은 일반물건에서 특수물건으로 배움의 영역을 확장하는 것 같다. 나도 경쟁률을 줄이고 수익을 높일 수 있는 물건에 대해 다양하게 공부하고 있으며 현재 지분경매 분야에 관심이 있어 강의를 수강하고 있고 공부만 하면 특수물건 같지만 일반물건처럼 접근할 수 있는 분야가 공장이라는 말을 듣고 이번에 나온 지혜로 출판사의 '공장투자 이렇게 쉬웠어?'를 구매해서 읽게 되었다. 공장의 경험이 없는 일반 투자자라면 낯설에 느껴지는 것이 당연한 공장. 하지만 몇 가지 포인트만 조건에 부합하면 투자가 가능하다고 저자는 쉽게 설명한다... 2024. 3. 12. 이전 1 2 3 4 ··· 28 다음 반응형
