반응형 전체 글112 [5일차]건기 11차 블로그 챌린지-건기 과정 진행 느낀 점과 각오 재테크 공부를 시작하면서 경매에 관심을 갖게 되었다. 초보 경매자로서 낙찰보다 패찰의 경험이 늘다보니 조급해하지 않기로 다짐하며 차곡차곡 기술을 늘리려고 시도하기로 했다. 특히 소액으로 가능한 지분물건에 관심이 생겼다. 소액투자가 가능하다는 점이 매력적이면서 특수 물건 중에서는 난이도가 낮고 해결방법이 정형화되어 있어 언젠가는 해결이 가능하다는 점이 마음에 들었다. 오를지 안오를지는 나에게는 신의 영역. 주식과 갭투자는 어렵게 느껴졌다. 지분물건으로 수익내는 방법이 궁금했던 나는 유튜브에서 다양한 영상을 찾기 시작했고 지분물건의 전문가인 라이프체인징의 건물주 기초과정 강의를 수강하게 되었다. 5일간의 강의내용으로 기술이 완성되는 것은 아니지만 그동안 공부해온 내용이 정리되면서 기초적인 부분부터 꼼꼼하게 .. 2024. 3. 16. [4일차]건기 11차 블로그 챌린지-임장보고서 작성 경매물건이 다가구 주택이라 쉽게 거래가 되지 않는다는 점에서 시세 파악이 어려웠다. 동대문구 회기동은 한국외대와 경희대 임대 수요가 많아 공실 걱정은 덜한 편인 것 같다. 다만 물건 매수 가격에 따라 수익률이 달라지는 만큼 경매를 이용해 좋은 주택을 낙찰 받으면 수익형으로 운영이 가능하지 않을까 생각한다 임장활동 현장조사서 APT □ 빌라 ∨ 상가 □ 사건번호 2023 타경 101073 입찰일 2024.04.09.(화) 10:00 주소 서울시 동대문구 회기동 65-76 면적 566.11m2(171.25평) 감정가 449,544,700원 주 변 조 사 버스노선 - 큰 길에 있음 지하철 회기역 도보 9분 366m - 인천 2호선 가정역 976m 마트/백화점 초.중.고 - 청량초등학교 - 청량중학교 - 청량고.. 2024. 3. 14. [3일차]건기 11차 블로그 챌린지-구매하고 싶은 물건 도전해보고 싶어 찜해둔 물건이다 1.지하빌라라 경쟁자가 적을 것 2.지분 물건이라 경쟁자가 적을 것 3.서울 강남에 위치한 물건이지만 저렴하다 4. 2차에 매각되리라 생각했는데 유찰되어 다음 결과가 궁금하다 2024. 3. 13. [2일차]건기 11차 블로그 챌린지-공장투자 이렇게 쉬웠어? 경매에 관심이 많아 여러 책을 읽으며 공부하고 있다. 몇 번 경매장에 가서 패찰한 후 느낀 점은 누구나 알고 있는 물건은 낙찰도 힘들지만 수익률도 높을 수 없다는 것. 그래서 경매를 접한 사람들은 일반물건에서 특수물건으로 배움의 영역을 확장하는 것 같다. 나도 경쟁률을 줄이고 수익을 높일 수 있는 물건에 대해 다양하게 공부하고 있으며 현재 지분경매 분야에 관심이 있어 강의를 수강하고 있고 공부만 하면 특수물건 같지만 일반물건처럼 접근할 수 있는 분야가 공장이라는 말을 듣고 이번에 나온 지혜로 출판사의 '공장투자 이렇게 쉬웠어?'를 구매해서 읽게 되었다. 공장의 경험이 없는 일반 투자자라면 낯설에 느껴지는 것이 당연한 공장. 하지만 몇 가지 포인트만 조건에 부합하면 투자가 가능하다고 저자는 쉽게 설명한다... 2024. 3. 12. [1일차]건기 11차 블로그 챌린지-내가 돈을 벌어야 하는 이유 내가 돈을 벌어야 하는 이유 돈 때문에 겪는 스트레스 이제는 겪고 싶지 않다. 뜻하지 않은 큰 빚을 지게 되었다. 가족의 원망. 당장 아이들에게 해줄 수 있는 모든 것들이 멈췄다. 가족에게 더 잘해주기 위해 노력했던 모든 일이 물거품이 되었고 삶의 의지를 잃었다. 나는 아이들을 잘 키워야 한다. 나는 가족을 돌봐야 한다. 나는 건강해져야 한다. 그리고 나는 살아야 한다. 내가 꿈꾸는 나의 미래 아이들이 원하는 일을 마음껏 지워해줄 수 있는 든든한 부모가 되고 싶다. 시간을 자유롭게 쓰는 사람이 되고 싶다. 자유로워진 시간의 절반은 나, 절반은 타인을 위해 알차게 쓰고 싶다. 하고 싶은 일을 돈때문에 머뭇거리는 사람들에게 힘이 되어주고 싶다. 2024. 3. 11. 산타랠리 뜻 (ft.2022년 전망은?) 산타랠리 뜻 알고 계신가요? 크리스마스가 다가오면서 뉴스에 심심치 않게 산타랠리란 단어가 보도되고 있습니다. 오늘은 산타랠리 뜻을 알아보겠습니다. 목차 1. 캘린더 효과 2. 산타랠리 뜻 1. 캘린더 효과 calendar effect 증시는 해마다 특정한 달에 강세를 보이는 현상이 나타나는데, 이를 캘린더 효과라고 부르며, 산타랠리도 캘린더 효과 중 하나입니다. 1월 효과 섬머랠리 산타랠리 허니문랠리 주말효과 대표적으로 1월 효과, 섬머랠리, 산타랠리가 있습니다. 제뉴어리 이펙트라고 불리는 1월 효과는 산타랠 리가 이어지면, 새해를 맞아 주식 시장에 낙관적인 전망이 많아져 높은 주가 상승률이 높게 이어지는는 현상입니다. 섬머랠리는 7월 여름 휴가 전 펀드매니저들의 휴가 전 주식을 대량 매집한 후, 휴가를.. 2022. 12. 14. 공진단 효능 TOP 10 (ft.복용시 주의점 꼼꼼정리) 공진단 효능 알고 계신가요? 막연히 비싼 약으로만 알고 계신 분들도 계시겠지만, 공진단은 예로부터 황제의 보약으로 알려진 효능이 뛰어난 귀한 약입니다. 공진단은 동의보감에서도 역사를 찾을 수 있습니다. 깊은 역사만큼 그 효능이 오랜 시간 검증되어왔다고도 볼 수 있는데요. 오늘은 공진단 효능을 알아보고 주의해야 할 점도 안내 드리도록 하겠습니다. 목차 1. 공진단 유래 2. 공진단 효능 3. 공진단 복용방법 1. 공진단 유래 공진단은 중국 원나라 명의 위역림이 황제의 불로장생을 위해 바친 약으로 알려져 있습니다. 그래서 ‘황제의 보약’이라고도 불리는데요. 조선에서도 왕실의 3대 명약 중 하나로 알려져 있으며 3대 명약 중에서도 공진단은 으뜸으로 손꼽습니다. 동의보감에서 공진단은 ‘선천적으로 허약한 데 사용.. 2022. 12. 7. 좌욕의 효능 TOP 10 (ft.좌욕의 바른 방법) 좌욕의 효능 알고 계신가요? 변비로 고생하시는 분들은 치질에 걸릴 확률이 높습니다. 초기 치질에는 약이니 뭐니해도 좌욕 효과가 최고입니다. 치질 수술을 앞두고 계시다면 어쩔 수 없지만, 섣부른 수술은 괄약근 힘을 약하게 할 수 있습니다. 통증이 심하지 않다면 좌욕해 보시고 수술은 천천히 결정하시면 어떨까요. 그만큼 효과적인 좌욕의 다양한 효능 안내 드리겠습니다. 목차 1. 좌욕이란 2. 좌욕의 효능 3. 좌욕 방법 1. 좌욕이란 좌욕은 엉덩이를 따뜻하게 하고 5-10분간 앉아 있는 방법을 말합니다. 좌욕은 습식 좌욕, 좌훈 좌욕, 건식 좌욕 등의 방법이 있습니다. 2. 좌욕의 효능 1. 좌욕의 효능-혈액순환 개선 좌욕은 항문 주위를 따뜻하게 해줍니다. 초기 치질이라면 혈액순환을 개선해 증상을 완화시키는 .. 2022. 12. 7. 이전 1 2 3 4 ··· 14 다음 반응형
